Вчера Банк России поднял ключевую ставку на 3,5 п.п., до 12%, в ответ на это акции строительных компаний снизились. Девелоперы теряли до 1,4%, за исключением Самолёта, бумаги которого были лучше рынка и выросли на 0,9%. Рост ключевой ставки окажет умеренно негативное влияние на акции девелоперов, поскольку ипотечные ставки на первичном рынке недвижимости субсидируются, а продажи такого жилья в ипотеку достигают 86%. Таким образом, можно ожидать продолжения развития бизнеса в строительном секторе.
Мы выделяем акции Группы Самолёт, которая находится в российской юрисдикции, а её бизнес-показателям придаст импульс приобретение компании МИЦ. Также фактором поддержки является ожидаемый обратный выкуп акций на сумму до 10 млрд руб. до конца 2023 года.
Наша целевая цена для акций Самолёта 5300 руб./акция.
Не является инвестиционной рекомендацией.