В 2022 году продажи Etalon Group сократились на 35%, а в стоимостном выражении – на 30%. Средняя цена квартиры выросла на 6%, до 200,6 тыс. руб./кв. м.
В текущем году ожидаем, что сектор девелопмента останется под давлением. Ждем снижения спроса на новостройки в 2023 году на 4,9% и сохранения цен на уровне предыдущего года. Кстати, в сегменте инвестиционных квартир спрос снизится из-за уменьшения интереса к аренде.
Таким образом, акции девелоперов сейчас не особенно интересны на рынке. Что касается Etalon Group, то иностранная юрисдикция и отсутствие дивидендов дополнительно снижают интерес к ее бумагам.